Study Guide

Objective

Opiskelija kykenee tunnistamaan erilaisten rahoitusmarkkinoiden toimintaa ja markkinoiden tunnuspiirteitä. Opiskelija ja osaa erotella keskeisillä markkinoilla käytetyt yleisimmät sijoitusinstrumentit ja osa raportoida niiden ominaispiirteet. Opiskelija osaa tulkita sijoitustoiminnassa käytettyjä keskeisiä menetelmiä ja malleja. Opiskelija tunnistaa sijoitustoimintaan liittyvän informaation merkityksen ja osaa tulkita informaation vaikutuksen markkinoiden ja sijoitusinstrumentin arvonmuodostukseen.
Opiskelija tunnistaa yleisten kiinteistömarkkinoiden keskeiset rakenteet ja kykenee erottelemaan paikallisten kiinteistömarkkinoiden erityispiirteet ja markkinoiden fragmentoitumisen. Opiskelija ymmärtää yksittäisen kiinteistösijoituskohteiden arvonmuodostuksen komponentit ja selittää niiden vaikutukset yksittäisen sijoituskohteen arvonmuodostukseen. Opiskelija osaa soveltaa keskeisiä kiinteistösijoittamisen arvonmuodostukseen laskentaperusteita. Opiskelija tulkitsee kiinteistösijoittamisen keskeiset riskit ja riskienhallintakeinot.

Content

rahoitusmarkkinat ja sijoitusinstrumentit
sijoitustoiminnan informaatio ja menetelmät
kiinteistömarkkinat
kiinteistösijoituskohteiden arvonmuodostus ja laskentaperusteet
kiinteistösijoittamisen riskit ja riskinhallinta

Materials

Electronic material provided by lecturer in IT´s and literature to be agreed at the beginning of the studies, and AKA material as appropriate.

Teaching methods

Learning takes place through applied problem-based learning, in which the theoretical part is applied in practice through various news, assignments, exercises and case materials.

Exam schedules

To be agreed at the beginning of implementation.

International connections

In teaching, innovation pedagogy will be applied during lectures and exercises, as well as in assignments. The focus is on pragmatic activities derived from key theories.

Student workload

Exercises, essay, exam and Case. Student total workload 5 cr. The implementation may include an external assignment (part of grade rating). Most of the assignments are performed as oral assignments in the lectures and the theoretical topic, and are not repeated by the lecturer. The aim of oral assignments is to simulate the assignments given by the customers.

Content scheduling

Real estate market and investment
Property Types and Opportunities
Evaluation of the investment property (real estate)
Real estate development
Real Estate Financing Solutions
Determining the value of a real estate investment
Risk profiles, risk and risk management
Diversification and investment portfolios

Evaluation scale

H-5

Assessment methods and criteria

Exercises, case and participation in work 60%. Exam 40%. Can be agreed on more detailed at the beginning of the lectures.

Assessment criteria, fail (0)

Exercises, case and participation in work 60%. Exam 40%. Can be agreed on more detailed at the beginning of the lectures.