Owner apartment tradingLaajuus (5 cr)

Objective

Opiskelija osaa määritellä asuntokauppaa koskevat käsitteet. kykenee soveltamaan asuntokauppalain säännöksiä sekä uuden että käytetyn asunnon osalta. kykenee määrittelemään myyjälle ja ostajalle kuuluvat vastuut. tuntee myyjän virhevastuun. tuntee asuntokaupan asiakirjat. tuntee kaupasta aiheutuvat veroseuraamukset. osaa käyttää asunto-osakkeita vakuutena. osaa laatia asunto-osakekaupan sopimusehtoja.

Content

Opintojaksolla käsitellään seuraavat aihealueet: Asunto-osakkeen kauppaa koskevat yleiset säännökset Rakentamisvaiheen kauppa Varausmaksu, käsiraha ja vakiokorvaus Uuden asunnon kauppa Ostajan ja myyjän sekä kiinteistövälittäjän velvollisuudet Virhesäännökset Kaupan verotus Asunto-osakkeet vakuutena Kaupan asiakirjat Kauppakirjan laatiminen Omistuksen rekisteröinti