Kiinteistösijoittaminen ja -markkinat (3 op)

Arviointiasteikko

H-5

Sisällön jaksotus

Kiinteistösijoittamista ja kiinteistömarkkinoita lähestytään toteutuksen alussa asemoimalla kiinteistösijoitusmarkkinat suhteessa muihin sijoitusmarkkinoihin. Vastaavasti kiinteistösijoittamiseen liittyvää teoriarakennetta lähestytään yleisemmän sijoitusteoriarakenteen avulla. Teoreettista rakennetta hahmotetaan sijoittamisen riskin ja tuoton avulla. Aivan kuten todellisessa asiakasrajapinnassa, tehtävänannoista suurin osa toteutetaan suullisina tehtävänantoina. Toteutus sisältää yleensä aina ulkopuolisia toimeksiantoja, joissa opiskelijan edellytetään sitoutuvan salassapitoon. Toteutuksen etenemiseen vaikuttavat myös toimeksiantajien aikataulut.

Tavoitteet

Opiskelija osaa erotella yleisten kiinteistömarkkinoiden keskeiset rakenteet ja kykenee tulkitsemaan paikallisten kiinteistömarkkinoiden erityispiirteet ja markkinoiden fragmentoitumisen. Opiskelija ymmärtää yksittäisen kiinteistösijoituskohteiden arvonmuodostuksen komponentit ja selittää niiden vaikutukset yksittäisen sijoituskohteen arvonmuodostukseen. Opiskelija osaa soveltaa keskeisiä kiinteistösijoittamisen arvonmuodostukseen liittyviä laskentaperusteita. Opiskelija tulkitsee kiinteistösijoittamisen liittyvät keskeiset riskit ja riskienhallintakeinot.

Sisältö

kiinteistömarkkinatkiinteistösijoittaminenkiinteistön arvonmuodostuskiinteistösijoittamisen riskit ja niiden hallinta

Aika ja paikka

Sepänkadun toimipiste, Syksy 2018

Oppimateriaalit

AKA materiaali soveltuvin osin, sekä muu luennoitsijan toteutuksen alussa ilmoittaman materiaali. Oppimateriaalista suuri osa sähköisessä muodossa opetusalustalla.

Opetusmenetelmät

Case oppiminen, Sovellettu PBL, sekä autenttinen oppiminen.

Tenttien ajankohdat ja uusintamahdollisuudet

-

Pedagogiset toimintatavat ja kestävä kehitys

Luennot, vierailuluennot, harjoitukset. Autenttinen oppiminen, case oppiminen.

Toteutuksen valinnaiset suoritustavat

-

Opiskelijan ajankäyttö ja kuormitus

Erilaiset harjoitukset ja Casetehtävät.

Arviointimenetelmät ja arvioinnin perusteet

Arviointi on autenttista. Kurssi on rakennettu jatkuvan arvioinnin periaatteille siten, että prosessiin integroitu arviointi ohjaa viimeisteltyihin lopputuloksiin. Lisäksi arviointi on monipuolista ja kokonaisvaltaista, sillä se koskee koko oppimisprosessia. Tyypillisesti ryhmä- tai tiimitöissä arviointi sisältää ryhmä/tiimikohtaisen vertaisarvioinnin.

Hylätty (0)

Kaikki tehtäviä ei ole tehty tai palautettu. Tehtävien Casen kokonaispistemäärä ei ylitä 50 % kokonaispistemäärästä.

Arviointikriteerit, tyydyttävä (1-2)

Kaikki tehtävät ja Case(t) tehty ja palautettu. Tehtävien ja Casen kokonaispistemäärä 50 % - 65 % kokonaispistemäärästä.

Arviointikriteerit, hyvä (3-4)

Kaikki tehtävät ja Case(t) tehty ja palautettu. Tehtävien ja Casen kokonaispistemäärä 66 % - 85 % kokonaispistemäärästä.

Arviointikriteerit, kiitettävä (5)

Kaikki tehtävät ja Case(t) tehty ja palautettu. Tehtävien ja Casen kokonaispistemäärä yli 85 % kokonaispistemäärästä.

Lisätiedot

Mahdollinen tutustuminen toimeksiantajan määrittelemään toimeksiannon kohteeseen. Salassapitosopimukseen sitoutuminen.